1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
6.4万円/㎡
前年比-52.3%
さいたま市北区
21.0万円/㎡
前年比+5.1%
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大宮植竹住宅
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩10分
1972年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,449万円
24.6万円/㎡
1,100
1,333
1,566
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,566万円
22.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
大宮植竹住宅
1,490万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,490万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 890万円 | 15.1万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,590万円 | 27.0万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 1,180万円 | 20.1万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 990万円 | 16.8万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,080万円 | 18.3万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 990万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 20.0万円 | 1階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,200万円 | 20.4万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 23.4万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,090万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 26.8万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,190万円 | 20.3万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 大宮植竹住宅 さいたま市北区植竹町一丁目 | 大宮公園駅10分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/19 | 大宮日進住宅1号棟 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.89㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/27 | 今羽町団地 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅5分 | 950万円 | 19.6万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | 大宮大成町団地 さいたま市北区大成町四丁目 | 博物館大成駅8分 | 1,000万円 | 20.5万円 | 48.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | 大宮マンション さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で52.3%下落、さいたま市北区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して20.5%割高です。